Thứ Tư, 6 tháng 8, 2014

Cửa sổ nên thiết kế như thế nào?

(Máy Xây dựng) - Trong hệ thống cửa của một ngôi nhà thì cửa sổ là một yếu tố không thể thiếu. Trên thực tế, nếu cửa ra vào chủ yếu là để đi lại thì cửa sổ chủ yếu mở ra để đón không khí và ánh sáng. Người ta thường hay ví: “Con mắt là cửa sổ của tâm hồn”, như vậy cũng có nghĩa người ta tiếp nhận, ngắm nhìn phong cảnh bên ngoài qua cửa sổ.


Cửa sổ mở đúng hướng sẽ đón được luồng gió mát trong lành,
giúp cho tinh thần sảng khoái.

Tạ Thiên thời Nam Tề (Trung Quốc) có thơ rằng “Song trung liệt viễn tụ/ Đình tế phủ kiến lâm” (tạm dịch nghĩa: Cửa sổ bày núi xa/Sân trước phục rừng cao – KD). Nhà thơ Bạch Cư Dị đời Đường lại có câu “Đông song đối hoa sơn/Tam phong bích sâm lạc” (tạm dịch nghĩa là: Cửa sổ đông đối Hoa Sơn/ Núi ba đình sâm biếc rụng). Như thế đủ thấy, người xưa đã thưởng thức cảnh đẹp thiên nhiên qua khung cửa sổ như thế nào. Qua cảnh đẹp thiên nhiên với núi non, cỏ cây, hoa lá…. Người ta còn có thể đào luyện tính tình, di dưỡng thân, tâm. Với một khung cửa sổ mở đúng cách, ánh sáng sẽ ùa vào làm cho căn phòng sáng sủa, sạch sẽ và sống động; ngược lại, căn phòng sẽ tối tăm, ẩm thấp…. cánh cửa sổ mở đúng hướng sẽ đón được luồng gió mát trong lành, giúp cho tinh thần sảng khoái…. Như thế đủ thấy, cửa sổ có vai trò quan trọng như thế nào đối với ngôi nhà.

Trong phong thủy, người ta cũng rất coi trọng cửa sổ. Cửa sổ được ví như mắt và miệng của ngôi nhà. Vì vậy, có nhà phong thủy còn cho rằng, cửa kính bị vỡ tất sẽ kéo theo những vấn đề về mắt!

Nếu theo kiến trúc vùng nhiệt đới, chiều cao của cửa sổ phải bằng 0,5 chiều cao căn phòng và cách sàn 0,8m thì phong thủy cũng quan niệm khi đặt cửa chú ý để đầu cửa sổ phải cao hơn đầu người cao nhất trong nhà. Cũng theo quan niệm của phong thủy, cửa sổ là nơi dẫn khí vì vậy phải được mở hết ra phía ngoài hay vào phía trong thay vì đặt cánh cửa theo lối kéo lên trên hay xuống dưới. Cửa sổ mành sẽ chắn khí lưu chuyển, làm hẹp tầm mắt và như vậy sẽ cản bớt các dịp may của gia chủ. Tuy nhiên tốt nhất là cánh cửa sổ nên mở ra phía ngoài để cho khí dẫn vào và lưu chuyển dễ dàng, tăng cường khí cho mọi người trong nhà và mang đến dịp cơ may trong cuộc sống và sự nghiệp. Phong thủy cho rằng, cửa sổ mở ra là sự hòa điệu tích cực, dương cái khí của người nhà đó ra ngoài còn nếu mở vào bên trong sẽ khiến người chủ trở thành nhút nhát, có hại cho khí. Trên thực tế, khác với cửa ra vào, cửa sổ cao hơn mặt sàn và thường mở ở những nơi ít người qua lại, vì vậy cánh cửa mở ra sẽ ít ảnh hưởng đến sự đi lại. Ngược lại, nếu mở vào trong sẽ choán mất một phần không gian và ảnh hưởng rất nhiều đến việc bố trí nội thất. Còn nếu nói do mở cánh cửa vào trong mà làm cho gia chủ thành nhút nhát thì khó có cơ sở.

Cũng theo quan niệm phong thủy, nếu cánh cửa sổ là loại nâng lên hạ xuống thì không bao giờ được mở nửa chừng vì chỉ hấp thụ được một nửa khí ra vào từ cửa sổ và người ngoài nhìn vào sẽ có ý tưởng không hay.
Về hướng, cho dù có điều kiện đặc biệt về khí hậu địa lý hay có nhu cầu riêng thì cũng không nên mở cửa sổ ra hướng tây vì nó sẽ làm hại cho khí người trong nhà. Mặt trời hướng tây chói chang sẽ gây nhức đầu, sinh cáu gắt và làm việc không hiệu quả. Ở Hồng Kông, nhiều hãng, xưởng đã phải che chắn cửa sổ phía tây, đặc biệt vào buổi trưa để hạn chế bớt tác động xấu.

Để khắc phục tình huống này, các nhà phong thủy đã khuyên người ta treo quả cầu bằng thủy tinh để biến ánh sáng mặt trời quá mạnh thành các ánh sáng trong dải cầu vồng như vậy lại có tác dụng làm mạnh khí trong phòng và tạo nên sự năng động.

Xét thấy, ánh nắng buổi chiều thường gay găt, nhất là ở vùng nhiệt đới. Vì vậy mở cửa sổ hướng tây sẽ làm tăng nhiệt độ trong phòng, nhất là về mùa hè sẽ gây bất lợi cho sức khỏe cho nên việc mở cửa sổ hướng tây là vạn bất đắc dĩ. Tuy nhiên, trong những trường hợp cụ thể, không thể mở được hướng khác thì việc mở cửa số hướng tây cũng là cần thiết để tạo sự thông thoáng và làm cho căn phòng sáng sủa. Cần phải có biện pháp để hạn chế bớt ánh nắng buổi chiều. Vì vậy, việc che chắn cửa sổ trong trường hợp này để giảm bớt sức nóng cho căn phòng là cần thiêt, chẳng cứ gì là các nhà phong thủy.

Công ty Sản Xuất Máy Và Thiết Bị Xây Dựng RỒNG VIỆT

Trụ sở: Tòa nhà Châu Á - 68B Nguyễn Văn Trỗi – P. 8 – Q. Phú Nhuận – TP. HCM

Xưởng SX: 109 QL1A – P. Thạnh Xuân – Q. 12 – TP. HCM

Hotline: 0973 620 668 (Ms Thu) / 0923 079 779 (PKD)





Thứ Ba, 22 tháng 7, 2014

Bài 1: Cách chọn hướng nhà theo tuổi



(Xây dựng) - Như đã trình bày ở bài trước, xác định hướng nhà phải phù hợp với ba yếu tố: Thiên, địa, nhân. Chữ nhân ở đây tức là chính mình và là chính mình thì không giống mọi người.

Phong thủy chọn hướng nhà theo vận mệnh của người chủ nhà. Nếu chủ nhà là đàn bà thì chọn hướng theo mệnh của người đàn bà đó, nhưng nếu người đàn bà đó có chồng thì chọn hướng theo chồng. Dù người vợ bỏ tiền ra mua căn nhà đó cũng chọn hướng theo tuổi chồng.

Trong Hán văn chữ phu (chồng) gồm chữ nhị, chữ nhân và chữ tâm. Nhị nhân là hai người, phải có hai người ý hợp tâm đầu kết hợp lại với nhau mới thành chồng vợ.

Sau đây là bảng liệt kê năm sinh, tuổi, mệnh của mỗi người và hướng nhà tốt của họ (từ năm 1900 đến 1999):

Năm
Tuổi
Mệnh
Nam
Nữ
1900
1901
Canh Tý
Tân Sửu
Bích thượng thổ
Khảm
Ly
Cấn
Kiền
1902
1903
Nhâm Dần
Quý Mão
Kim bạch kim
Cấn
Đoài
Đoài
Cấn
1904
1905
Giáp Thìn
Ất Tỵ
Phúc đăng hỏa
Kiền
Khôn
Ly
Khảm
1906
1907
Bính Ngọ
Đinh Mùi
Thiên hà thủy
Tốn
Chấn
Khôn
Chấn
1908
1909
Mậu Thân
Kỷ Dậu
Đại trạch thổ
Khôn
Khảm
Tốn
Cấn
1910
1911
Canh Tuất
Tân Hợi
Xoa kim xuyến
Ly
Cấn
Kiền
Đoài
1912
1913
Nhâm Tý
Quý Sửu
Tang đố mộc
Đoài
Kiền
Cấn
Ly
1914
1915
Giáp Dần
Ất Mão
Đại khê thủy
Khôn
Tốn
Khảm
Khôn
1916
1917
Bính Thìn
Đinh Tỵ
Sa trung thổ
Chấn
Khôn
Chấn
Tốn
1918
1919
Mậu Ngọ
Kỷ Mùi
Thiên thượng hỏa
Khảm
Ly
Cấn
Kiền
1920
1921
Canh Thân
Tân Dậu
Thạch lưu mộc
Cấn
Đoài
Đoài
Cấn
1922
1923
Nhâm Tuất
Quý Hợi
Đại hải thủy
Kiền
Khôn
Ly
Khảm
1924
1925
Giáp Tý
Ất Sửu
Hải trung kim
Tốn
Chấn
Khôn
Chấn

Căn cứ vào bảng liệt kê trên, ta có thể xác định được hướng nhà của mình theo cách sau: Trước hết xem năm sinh, tuổi, mệnh. Ví dụ người sinh năm 1967 tuổi Đinh Mùi, mệnh Thiên hà thủy, nếu là đàn ông thuộc cung Kiền, nếu là đàn bà thuộc cung Ly.

Như vậy, người đàn ông sinh năm 1967 có hướng tốt (cung Kiền) là hướng tây bắc, thuộc tây tứ trạch; ngoài ra, các hướng tây nam, đông bắc cũng thuận lợi với người này nhưng hướng tốt nhất phải là chính tây, vì đây là hướng Sinh khí. Các hướng xấu, bất thuận lợi là đông, nam, bắc, đông nam.

Nếu là đàn bà (cung Ly) hướng tốt là chính nam (Phục vị) các hướng khác như đông nam, chính bắc cũng tốt nhưng hướng Sinh khí của người này là hướng chính đông. Hướng xấu là hướng tây, tây bắc, tây nam, đông bắc.

Ý nghĩa tốt xấu của các danh từ chỉ hướng nhà như sau:

- Thiên y và Sinh khí: Trường thọ, sức khỏe tốt.

- Tuyệt mệnh: Chết chóc, yểu mệnh, lo âu, đau khổ.

- Họa hại: Không may mắn, nhiều tai họa, hao tán tài sản.

- Ngũ hải và lục sát: Gia đạo bất an, lục đục, khổ đau.

- Phúc đức và phục vị: Nhiều may mắn, phát đạt, thịnh vượng.

Tuy nhiên, việc xác định hướng nhà chỉ có thể áp dụng cho người có tiền đi chọn mua đất, còn những người ở nhà Nhà nước thì coi như chúa đã an bài rồi. Song, thuật phong thủy cũng có cách khắc phục bằng việc trang trí nội thất để giảm cái xấu, tăng cái tốt lên. Vả lại, hướng nhà tức là hướng cửa chính nên nhiều trường hợp vẫn có thể khắc phục được (những vấn đề này chúng tôi sẽ trình bày sau).
 
(Còn nữa)

 

Công ty Sản Xuất Máy Và Thiết Bị Xây Dựng RỒNG VIỆT

Trụ sở: Tòa nhà Châu Á - 68B Nguyễn Văn Trỗi – P. 8 – Q. Phú Nhuận – TP. HCM

Xưởng SX: 109 QL1A – P. Thạnh Xuân – Q. 12 – TP. HCM

Hotline: 0973 620 668 (Ms Thu) / 0923 079 779 (PKD)





Thứ Sáu, 18 tháng 7, 2014

Cách bài trí không gian đẹp dưới gầm cầu thang

(Xây dựng) – Việc bố trí khoảng trống dưới gầm cầu thang là công việc rất hưu ích, khoảng không gian nhỏ hẹp này lại có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau trong gia đình bạn.

Cầu thang là phần quan trọng liên quan đến nhiều yếu tố cả về kiến trúc cũng như phong thủy trong một ngôi nhà. Cách thiết kế, bày trí gầm cầu thang rất đa dạng tùy thuộc vào vị trí, sở thích.

Bố trí tiểu cảnh làm đẹp nhà


Một trong những cách phổ biến là bố trí tiểu cảnh như bể cá, lò sưởi, ti vi… ngay dưới gầm cầu thang để vừa tận dụng không gian trống ở đó vừa làm đẹp ngôi nhà.

Bố trí góc học tập hoặc làm việc

Tất nhiên làm cho nó vào một góc đọc sách, học tập không phải là ít hiệu quả và sẽ là một ý tưởng tuyệt vời cho rất nhiều không gian sống. 

Tận dụng để làm bếp

Bạn sẽ có một gian bếp rộng rãi và thoáng mát khi tiết kiệm được một phần khoảng không gian để thiết kế tủ đựng đồ đạc. Dưới gầm từng bậc cầu thang cũng có thể thiết kế nơi để đựng những hộp gia vị nhỏ xinh khi nấu nướng. Chiếc tủ đựng đồ dưới gầm cầu thang không chỉ làm không gian rộng hơn mà còn tạo nên không khí dễ chịu khi bước vào gian bếp sạch sẽ và gọn gàng. Một hầm chứa rượu cũng vô cùng tiện dụng phải không?

Tạo chỗ nghỉ ngơi

Một góc nghỉ ngơi ngay tại phòng khách, giúp bạn không cần phải chạy lên tầng mỗi khi mệt mỏi. Nếu muốn đặt cái giường to ở đây, bạn nên chọn loại giường gấp hoặc giường âm để khi cần có thể xếp gọn lại nhé.

Lưu trữ đồ đạc

Đây cũng là một trong những cách tận dụng gầm cầu thang phổ biến. Bạn có thể để lưu trữ đồ đạc, giúp căn nhà gọn gàng hơn, từ chai lọ cho đến bất kỳ vật gì có thể..

Công ty Sản Xuất Máy Và Thiết Bị Xây Dựng RỒNG VIỆT

Trụ sở: Tòa nhà Châu Á - 68B Nguyễn Văn Trỗi – P. 8 – Q. Phú Nhuận – TP. HCM

Xưởng SX: 109 QL1A – P. Thạnh Xuân – Q. 12 – TP. HCM

Hotline: 0973 620 668 (Ms Thu) / 0923 079 779 (PKD)





Thứ Tư, 2 tháng 7, 2014

Tokyo - Những điều mắt thấy tai nghe

(Xây dựng) - Chúng tôi là những thành viên tham gia trong chuyến công tác, học tập kinh nghiệm tại Nhật Bản. Đối tác chính của chúng tôi là Báo Tin tức Kỹ thuật và Xây dựng Nhật Bản và một số công ty xây dựng hàng đầu Nhật Bản. Hợp tác với nhau đã lâu, phía bạn cũng đã nhiều lần sang Việt Nam nhưng mãi đến giờ, về phía Việt Nam chúng tôi mới có thể thu xếp cho chuyến công tác đầu tiên bởi một số lý do khách quan. Đoàn chúng tôi ai nấy đều rất hồi hộp và trông mong vào chuyến đi này bởi Nhật Bản vốn nổi tiếng là quốc gia trên thế giới có nét truyền thống đặc sắc về khoa học công nghệ, con người tài ba và văn hoá đa dạng.


Nhật Bản không có nhiều tài nguyên thiên nhiên, họ phải chịu đựng hàng trăm trận động đất mỗi năm, nhưng những điều đó cũng không ngăn cản Nhật trở thành cường quốc kinh tế lớn nhất nhì thế giới trong nhiều năm liền. Và thành phố Hiroshima chỉ cần 10 năm đã trở lại thời phát triển kinh tế sau khi xảy ra vụ ném bom nguyên tử của Mỹ. Vậy vì sao họ lại như vậy? Chúng tôi ai nấy đều rất tò mò và rất háo hức khám phá và mong có dịp được trải nghiệm thực tế để có thể phần nào lý giải được câu hỏi này. 

Narita – sân bay danh tiếng của Nhật Bản 

Chuyến bay đêm mệt mỏi vì ghế ngồi của máy bay Vietnam Airlines quá bé, chật chội đến nghẹt thở. Đến sân bay Narita khoảng 7h35 giờ địa phương, ai nấy đều rất mệt mỏi nhưng vì quá háo hức, chúng tôi dường như quên đi sự mệt mỏi về thể chất và thay vào đó là tinh thần vô cùng phấn khích.


Sân bay quốc tế Narita là sân bay quốc tế tại Narita, tỉnh Chiba, Nhật Bản, phía Đông của Vùng Đại Tokyo. Narita phục vụ phần lớn các chuyến bay vận chuyển hành khách đến và đi Nhật Bản và cũng là điểm kết nối hàng không chính giữa châu Á và châu Mỹ. Đây là sân bay tấp nập & vận chuyển hàng hóa lớn thứ 2 Nhật Bản, sân bay vận chuyển hàng hóa tấp nập thứ 3 thế giới.

Ấn tượng đầu tiên của đoàn chúng tôi là sự hiện đại. Sân bay Harita nườm nượp người ra vào nhưng có lẽ vì rộng quá nên cảm giác ở đây rất thông thoáng. Vài phút lại có một máy bay hạ cánh cất cánh. Với hơn 100 cổng kiểm soát, chúng tôi có cảm tưởng như khó có khi nào Narita có thể sử dụng hết max khả năng của họ. Tại đây, gần như là một thành phố nén với những phương tiện và dịch vụ quá ư tiện lợi cho các hành khách trong những chuyến bay ngắn và dài. Những hàng quán bày trí phong cách Nhật đầy ấn tượng. Được biết, tại sân bay có dịch vụ phòng ngủ và tắm, giá dao động trăm khoảng vài trăm yên. Sân bay Narita có hệ thống ghế mát xa, giá 10 phút là 100 yên.

Điều làm cho chúng tôi vô cùng cảm động đó là sự nhiệt tình, cần cù chăm chỉ của các nhân viên hải quan Nhật Bản. Họ hỏi nhiều câu hỏi kỹ lưỡng đối với người nhập cư nhưng rất lịch sự, niềm nở và dễ chịu. Chúng tôi có cảm tưởng như người Nhật vốn xem công việc là niềm vui, rất vui khi có việc để làm, dù là việc nhỏ như đổ rác ở sân bay, chỉ dẫn hành khách, khuân đồ…đều dốc sức cho niềm vui công việc của họ. Họ hướng dẫn hành khách một cách tự nhiên, nhiệt thành mà không quan tâm đến sự đền đáp. Hình ảnh một ông già chạy lăng xăng để tìm một cuộc băng dính cho đoàn đã làm chúng tôi cảm động mãi.

Lấy đồ ở sân bay cũng rất thuận tiện, nhanh chóng với những chỉ dẫn rõ ràng. Thoáng một lát, xuống sân bay qua khu vực kiểm soát hộ chiếu là có thể lấy ngay được hành lý. Những chiếc xe đẩy hoạt động rất hiệu quả bởi sự trơn tru của những trục bánh xe, giúp cho hành khách được nhẹ nhàng và tiện lợi tại sân bay.

Ra khỏi sân bay chúng tôi bắt gặp bầu không khí mát lạnh của buổi sớm hôm. Đón đoàn chúng tôi là ông Takahashi, Giám đốc đối ngoại báo Nhật, ông Fukira và Tae Maki là những đồng nghiệp đón chúng tôi ở sân bay Narita cùng cô phiên dịch Việt – Nhật. Mặc dầu là ngày cuối tuần nhưng các bạn Nhật rất vui vẻ và nhiệt tình hỏi han, chăm sóc chúng tôi. Chúng tôi cảm nhận được sự tận tâm, chu đáo và đôn hậu ở họ. Cảm động nhất là tấm biển và logo của Báo Xây dựng được giơ cao chào đón đoàn. Mặc dầu chúng tôi đã biết nhau từ trước, họ đã mấy lần sang Việt Nam nhưng họ vẫn muốn giơ biển có logo của Báo đón đoàn bởi họ mong muốn chúng tôi cảm nhận sự quan tâm, tôn trọng và mến khách từ họ.

Ngôi chùa Đại cổ tự Naritasan

Điểm đến đầu tiên của chúng tôi là ngôi chùa Đại cổ tự Naritasan. Dọc hai bên đường phố đến khu vực chùa là những tiệm ăn, cửa hàng, bán hàng thủ công truyền thống, thực phẩm và đồ lưu niệm. Tất cả đều toát lên vẻ đẹp vô cùng dễ thương, vô cùng trìu mến. Đoàn chúng tôi đã phải cảm ơn mãi người dẫn đường và tạo cho chúng tôi một cơ hội được trải nghiệm cảm giác hạnh phúc này.


Naritasan là ngôi chùa Phật Giáo lâu đời tại thành phố Narita, không xa sân bay Narita. Đây là một ngôi đại cổ tự có kiến trúc đẹp mê đắm cho những ai muốn tham quan các di tích lịch sử Nhật Bản. Được biết, Naritasan có khoảng năm 940 thuộc phái Chân Ngôn.

Nhiều công trình cổ rộng lớn có trong khuôn viên chùa này bao gồm toà chánh điện và hội trường. Có một ngôi chùa ba tầng và một đền thờ gọi là Đại Cổ Tự. Bên cạnh đó là một khuôn viên xanh thanh tịnh kết hợp cả hai truyền thống của Nhật Bản và Tây Phương.

Điểm thích thú nơi đây chính là phong cảnh hùng vĩ nhưng hết sức yên tĩnh của ngôi chùa. Theo lời của người hướng dẫn, tương truyền ngôi chùa này rất thiêng, đặc biệt cầu về tình duyên và hạnh phúc. Những người đến đây cầu hạnh phúc lứa đôi, hạnh phúc gia đình và hạnh phúc giữa con người với con người.

Nơi đây có những thời điểm rất đông du khách, muốn đặt chân đến đây và chắp tay cầu khấn có khi phải xếp hàng dài hàng trăm mét. Hôm đó chúng tôi đến lại rất may mắn bởi khá vắng vẻ, có lẽ một phần là do sớm quá và một phần là do trời mưa. Thường cuối tuần, người dân Nhật Bản dậy muộn và họ đi chơi cầu lễ cũng khá muộn màng. Chúng tôi ai nấy đều cảm giác thanh bình, yên ả vì được trải nghiệm đầu tiên ở một nơi thiêng liêng, đẹp đằm thắm và vô cùng ấn tượng với những ngôi nhà, hàng quán dọc theo con đường đến chùa.

Hoàng cung Nhật Bản 

Chúng tôi tranh thủ thăm thú thành phố và khám phá nơi đây trong 2 ngày cuối tuần. Nằm ở trung tâm Tokyo, Hoàng cung Nhật Bản là nơi Hoàng gia Nhật Bản hiện đang sống và làm việc. Tại đây, Nhật Hoàng và Hoàng hậu đón tiếp khách quý và lãnh đạo các nước, tiếp nhận các đại diện ngoại giao được cử sang nhậm chức tại Nhật Bản.


Đây là khu vực lịch sử tôn nghiêm nhất của đất nước Nhật Bản. Hoàng cung nằm trong một khu công viên rộng lớn được bao bọc bởi hào nước và tường thành bằng đá, bên ngoài trồng nhiều cây thông cổ thụ được cắt tỉa khéo léo.

Vị trí Hoàng cung ngày nay cũng chính là khu vực Cung điện Edo được xây dựng từ thời chính quyền Nhật Bản nằm trong tay dòng họ sứ quân Tokugawa cai trị từ năm 1603 - 1867. Leyasu Tokugawa, vị sứ quân đầu tiên trong thời kỳ Edo, đã xây dựng Cung điện Edo như một biểu tượng chính trị và kinh tế cho nước Nhật thời đó. Đến năm 1710, tức thời của sứ quân Ienobu, đây là khu Cung điện được bao quanh bởi hai lớp hào nước, với diện tích dài khoảng 5 km, theo hướng Đông sang Tây, và 3,9km, theo hướng Nam sang Bắc. Năm 1868, chế độ sứ quân bị dẹp bỏ, đất nước quy về một mối do nhà vua cai trị, và kinh đô được dời từ Kyoto về Tokyo. Hoàng cung được xây dựng và hoàn tất năm 1888, rồi bị không quân Mỹ tàn phá năm 1945.

Được bao bọc bởi những tường thành cổ và hồ nước, dù không được vào bên trong nhưng quan sát bên ngoài chúng tôi nhận thấy Hoàng cung toát nên một không khí tôn nghiêm. Mỗi năm, Cung điện của Nhật Hoàng chỉ mở cửa cho dân chúng vào thăm hai lần: ngày 2.1, nhân dịp đầu năm và ngày Tết của Nhật; và ngày sinh nhật của Nhật Hoàng đương nhiệm Akihito, 23/12. Vào những ngày đó, Hoàng gia Nhật sẽ đứng trên ban công để dân chúng chúc mừng. Những ngày khác trong năm, mọi người chỉ được đứng bên ngoài cổng Hoàng cung ngắm và chụp ảnh lưu niệm. Mọi sự tiếp cận đối với gia đình hoàng tộc đều được Cơ quan Quản lý Hoàng gia kiểm soát nghiêm ngặt.

Không gian xanh mát và yên tĩnh của các khu vườn Hoàng cung nằm giữa thành phố Tokyo náo nhiệt đã thu hút nhiều người dân thủ đô Nhật Bản đến đây thăm quan. Mặc dầu trời mưa nhưng khách đến thăm quan vẫn khá đông đúc. Tuy Hoàng cung là địa điểm nhiều du khách tham quan và chụp ảnh, nhưng mọi thứ hết sức ngăn nắp, trật tự, bãi cỏ vẫn xanh mướt, các gốc tùng bách được cắt xén nghệ thuật toát lên vẻ trang nghiêm của một nơi tôn kính.

Thiên nhiên và mưa Nhật Bản

Thiên nhiên Nhật Bản bốn bề là đảo biển, nơi đây có những vẻ đẹp lạ lùng và vô cùng quyến rũ. Những thắng cảnh nổi tiếng của Nhật Bản thường ghi dấu ấn của nhân tạo từ những bàn tay, khối óc khéo léo tinh tế tạo nên. Người Nhật đã tự tạo cho mình một khung cảnh thiên nhiên tươi đẹp, hoành tráng theo đúng nghĩa với tên gọi “xứ sở hoa anh đào”, hay “đất nước mặt trời mọc.


Nơi đây, thiên nhiên và con người như hoà quyện với nhau làm nên một bức tranh tuyệt đẹp. Những kiểng vườn hoa nho nhỏ trước hoặc bên cạnh ngôi nhà luôn mang đặc trưng riêng. Đó chính là nơi "thiên nhiên được nghệ thuật sắp xếp mang lại ý nghĩa tượng trưng". Một hòn đá, một gốc cây cũng được nâng lên tầm nghệ thuật mang cảm xúc sâu lắng. Đây chính là nghệ thuật làm vườn của người Nhật Bản. Thật thanh bình biết bao!

Phong cảnh thiên nhiên nơi đây mang một vẻ đẹp quyến rũ kỳ lạ. Cây cối, thảm cỏ, vườn hoa, cây cảnh trước thềm nhà……xen lẫn những mái nhà gỗ truyền thống với những con người bộc trực như tôn thêm vẻ đẹp nơi này. Nhật Bản là một trong số những cường quốc lớn mạnh trên thế giới nhưng người Nhật vẫn có những khu thiên nhiên nằm ngay cạnh những toà nhà chọc trời như thể làm cho cuộc sống trở nên cân bằng giữa hiện đại và thiên nhiên.


Trước khi qua đây, đoàn đã được thông báo là vào tháng 6 sẽ có mưa và mưa rả rích dai dẳng. Mọi người lắc đầu ngán ngẩm vì nghĩ rằng mưa sẽ làm cản trở việc đi lại và làm buồn chuyến đi nhưng khi chứng kiến ngày mưa ở đây, thực tế không hẳn như vậy! 


Mưa không nhiều, không lâu. Việc đi lại giao thông hoàn toàn bình thường, đường phố sạch sẽ, ráo nhanh, không bị cản trở bởi những bụi đất, vũng nước hoặc ngập lụt như ở thành phố chúng ta. Chính vì mưa ở Nhật lúc ẩn lúc hiện, mưa nhanh nên ở Nhật có văn hóa ô dù.

Mưa không cản đường du khách bởi đường xá không trơn và không có bụi bẩn, có chăng chỉ là hơi lạnh giá từ những cơn gió mạnh mà thôi! Mưa ở đây hình như mang theo sự lãng mạn lạ lùng, khắc khoải cho những du khách như chúng tôi. Mưa không buồn tái tê mà nhẹ nhàng thả những giọt nước tinh khôi lên những chiếc ô sắc màu xinh xắn. 

Mùa mưa ở Nhật cũng là mùa hoa tử dương hoa, cẩm tú cầu nở rộ khắp nơi, từ vườn nhà, công viên, hai bên đường ray tàu hoả, lối vào đền thần... Tuỳ vào thời tiết mà hoa sẽ nở ra các sắc màu khác nhau như hồng, xanh dương, tím, trắng. Nếu ai đó sang Nhật vào thời điểm này, một chiếc ô trên tay là lời khuyên thực tế. Cầm chiếc ô trên tay, ta vẫn có thể ngắm nhìn mọi chuyển động, vạn vật xung quanh mà mưa không ảnh hưởng chút nào bởi cây cỏ tươi tốt khoe sắc, điểm nổi bật trong mùa mưa ở Nhật Bản.

Ẩm thực Nhật 

Ẩm thực Nhật hút hồn khách ở sự trưng bày tinh tế, bắt mắt. Những người đã từng tiếp xúc với ẩm thực Nhật đều thừa nhận, về hình thức món ăn Nhật xứng đáng dẫn đầu thế giới ẩm thực. Ẩm thực Nhật nổi tiếng thế giới với những món Sushi, Sashimi, Tempura, các loại mì udon, soba…


Ẩm thực Nhật Bản không lạm dụng nhiều gia vị mà chú trọng làm nổi bật hương vị tinh khiết tự nhiên của món ăn. Thường các món ăn Nhật có vị thanh tao, nhẹ nhàng và phù hợp với thiên nhiên từng mùa. Do vị trí địa lý bao quanh nước Nhật là biển nên phần lớn hải sản và rong biển chiếm trong khẩu phần ăn của họ. Lương thực chính của người Nhật là gạo; người Nhật cuộn gạo trong những tấm rong biển xanh đen, tạo thành món sushi, được xem là lương thực chính giống như ở Việt Nam.


Các món ăn Nhật thể hiện tư duy thẩm mĩ tinh tế và sự khéo léo của người nấu khi được bày biện để thực khách có thể thấy nét đẹp của vật dụng đựng món ăn. Các món ăn Nhật Bản tuân theo quy tắc "tam ngũ": ngũ vị, ngũ sắc, ngũ pháp. Ngũ vị bao gồm: ngọt, chua, cay, đắng, mặn. Ngũ sắc có: trắng, vàng, đỏ, xanh, đen. Ngũ pháp là: sống, ninh, nướng, chiên và hấp. .

Một bữa ăn truyền thống của người Nhật gồm: cá nướng, 1 bát cơm, rau vừa nấu chín, súp miso, hoa quả cắt lát làm món tráng miệng và trà xanh. Dân số Nhật chiếm 2% thế giới nhưng lượng tiêu thụ cá của họ lên đến 10% thế giới. Cá rất giàu protein, không có năng lượng dư thừa giúp tránh được nguy cơ mắc bệnh tim mạch mà còn rất giàu omega3, rất tốt cho da. Các siêu thị của Nhật Bản là nơi lý tưởng về đồ ăn sạch. Ngay từ nhỏ họ đã được dạy ăn chậm và nhai kỹ. Họ không bao giờ gắp đầy đĩa thức ăn, không ăn miếng to. Món nào để riêng món nấy và luôn được bày biện vô cùng thú vị như một bức tranh sống động.

Nhật Bản xem rượu Sake là biểu tượng của đất nước mình, không đơn thuần chỉ là một loại đồ uống trong bữa ăn mà Sake còn bao hàm cả ý nghĩa văn hóa, tôn giáo. Đó là ý nghĩa Sake không chỉ là cầu nối giữa con người với con người mà còn là cầu nối giữa con người với thần linh thiêng liêng. Yếu tố tâm linh làm nên sự nổi tiếng và trân trọng từ đời này sang đời khác của Sake Nhật Bản. Khắp mọi nơi, đâu đâu cũng có thể bắt gặp hình ảnh phong phú về các chủng loại Sake được bày la liệt tại các cửa hàng. Đây là loại rượu này có tuổi đời lên tới 2.000 năm trước.


Sake có thể uống khi nguội, khi ấm hoặc nóng tùy theo mùa và theo loại Sake. Thường thì khi mùa Đông, người ta hay uống Sake nóng. Người ta còn phân biệt rượu Sake nữ và Sake nam. Sake nam là loại làm từ nước cứng, có nhiều muối canxi và muối magiê, có vị hơi đắng. Sake nữ là loại làm bằng nước mềm, có vị dịu. Chén uống Sake có nhiều loại. Khi uống Sake theo cách tương đối trang trọng và mang tính truyền thống, người Nhật có thể dùng một cái đĩa nhỏ và nông, hoặc một chiếc chén nhỏ không có quai. Trang trọng và đậm nét truyền thống hơn nữa, người Nhật dùng cốc bằng gỗ. Ở gia đình và ở nước ngoài, Sake có thể uống bằng ly thủy tinh.

 Công ty Sản Xuất Máy Và Thiết Bị Xây Dựng RỒNG VIỆT

Trụ sở: Tòa nhà Châu Á - 68B Nguyễn Văn Trỗi – P. 8 – Q. Phú Nhuận – TP. HCM

Xưởng SX: 109 QL1A – P. Thạnh Xuân – Q. 12 – TP. HCM

Hotline: 0973 620 668 (Ms Thu) / 0923 079 779 (PKD)





Những cách treo tranh làm tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà

Đôi khi chỉ một bức tranh nhưng làm sáng bừng cả một góc nhà hay căn phòng. Những bức tranh không chỉ là giải pháp trang trí nội thất mà còn thể hiện phong cách, sự hiểu biết cũng như chiều sâu và cá tính của gia chủ. 

Đối với mỗi khu vực, tranh sẽ được treo theo một bố cục riêng. Phòng khách và sảnh, tranh thường được treo ở vị trí trung tâm, theo kiểu đăng đối. Với phòng ăn và phòng trẻ em, bạn có thể treo tranh tự do, với nhiều kiểu khung khác nhau nhưng vẫn phải chú ý sao cho vừa mắt, hài hòa. Tùy theo phong cách thiết kế của căn phòng, là cổ điển hay hiện đại, bạn sẽ có những lựa chọn khác nhau cho chúng.


Lựa chọn tranh khổ to hay khổ nhỏ, tất cả phụ thuộc vào không gian. Một bức tranh có thể chia làm nhiều mảnh và không phải tất cả tranh trên tường đều cùng một kích cỡ. Đối với vị trí treo tranh, đừng nên treo chúng quá cao, hãy đặt tranh ngang với tầm mắt của chúng ta và đặt cạnh đáy của tranh song song với những vật phía dưới nó.


Việc treo tranh cũng nên được chú ý sao cho phù hợp nhất với phong thủy. Treo tranh ở từng vị trí khác nhau sẽ tạo nên những hiệu ứng khác nhau. Nếu treo tranh ở phương vị thích hợp, linh khí của tranh sẽ làm cho không gian thêm phần ấm cúng, mang lại may mắn, thuận lợi cho chủ nhân. Hiểu rõ quy luật tương sinh, tương khắc trong ngũ hành, khi treo tranh sẽ tạo nên sự tương hợp hài hòa, phát huy hiệu quả của bức tranh.


Theo đó, tranh phong cảnh nên được treo ở hướng Đông, tranh các vị thần Phúc – Lộc – Thọ treo ở phía Tây bắc. Phía Đông Nam chứa năng lượng Mộc của ngôi nhà, giúp bổ trợ cho sự thịnh vượng. Bạn có thể treo tranh hình cây tre, hoa sen, các loài chim quý hoặc hình vẽ hồ nước...


Bạn có để lắp những chiếc đèn hắt phía trên bức tranh để làm nổi bật nó. Hoặc tạo nên chiếc lỗ trên tường có kích thước bằng khung tranh và đặt tranh vào đó, nhìn qua chiếc khung này, hình ảnh trên bức tranh sẽ sống động hơn bao giờ hết.

  Công ty Sản Xuất Máy Và Thiết Bị Xây Dựng RỒNG VIỆT

Trụ sở: Tòa nhà Châu Á - 68B Nguyễn Văn Trỗi – P. 8 – Q. Phú Nhuận – TP. HCM

Xưởng SX: 109 QL1A – P. Thạnh Xuân – Q. 12 – TP. HCM

Hotline: 0973 620 668 (Ms Thu) / 0923 079 779 (PKD)





Thứ Hai, 23 tháng 6, 2014

Thoát hiểm khi chung cư xảy ra sự cố

Theo thống kê mới đây của Bộ Xây dựng số lượng chung cư cao tầng trên cả nước ngày càng tăng và chiếm một tỉ lệ đáng kể trong cơ cấu về diện tich nhà ở.


Tại Hà Nội, nhà chung cư chiếm tỉ lệ tới 16,64%, thành phố Hồ Chí Minh là 6,13%, Hải Phòng 5,8% và Đà Nẵng là 2,1%. Tỉ lệ nhà chung cư tại các đô thị trên cả nước đạt khoảng 3,72% tổng diện tích nhà ở.

Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia trên thực tế tỉ lệ này còn có thể cao hơn nhiều so với số liệu thống kê. Đặc điểm chung của nhà chung cư cao tầng là số lượng người đông, công năng sử dụng phức tạp, tập chung nhiều chất cháy. Do vậy, nguy cơ xảy ra cháy là rất cao.

Vì vậy, chúng ta cần trang bị cho mình những kiến thức để thoát hiểm khi chung cư xảy ra những sự cố không lường trước được.

Thoát hiểm bằng cầu thang bộ

Khi nhận được tín hiệu báo cháy thì nhanh chóng báo cho mọi người biết, và yêu cầu mọi người thoát nạn cùng.

Khi chạy từ trong nhà ra cửa, hãy chạm tay vào cửa trước (nếu cửa nóng thì ngọn lửa đang cháy gần nhà chúng ta), nếu cửa không nóng thì hay mở ra (lưu ý: khi mở cửa nên đứng nép vào một bên).

 Khi vào trong thang bộ thoát nạn, nếu ta thấy có khói từ dưới bốc lên nhiều mà chúng ta không thể thoát thân được nữa thì dùng một vật dụng bằng vải nhúng vào nước. Nhanh chóng dùng một tay bịt mũi, một tay bám sát vào thành lan can, hạ thấp người xuống thoát nạn.

Khi thoát nạn ra khỏi nhà cao tầng tuyệt đối không được sử dụng thang máy, lối thoát chính cho người trong nhà cao tầng là các cầu thang đi bộ xuống mặt đất.

Thoát hiểm bằng dây cứu hộ

Nếu chúng ta cảm giác thấy lửa rất nhiều không thể thoát thân được thì nhanh chóng đóng cửa lại, dùng một vật bằng vải nhúng vào nước che vào các khe hở cánh cửa (hạn chế khói độc vào trong). Và nhanh chóng chạy tiến về lan can để thoát nạn.

 Khi chạy ra ngoài lan can, nhanh chóng dùng những vật dụng của tòa nhà để thoát nạn. Nếu có thang dây thì dùng để thoát nạn, nếu không nhanh chóng dùng dây cứu người để thoát nạn. Buộc chắc chắn một đầu dây, sau đó rời khỏi khu vực để thoát nạn.

Thoát hiểm bằng dây cứu người hạ chậm

Ngoài hai cách thoát hiểm trên, hiện nay trên thị trường còn phổ biến thiết bị dây cứu người hạ chậm. Gồm bộ phận thứ nhất là một cuộn dây, cuộn dây này có tác dụng thả dây lần lượt từ trên cao xuống.

Bộ phận thứ hai rất quan trọng, đó là chốt để hãm dây. Nó được móc vào các cấu kiện xây dựng của các tòa nhà, cuối cùng là dây bảo hiểm có thể giúp đảm bảo an toàn cho chúng ta trong quá trình hạ từ trên cao xuống.

 Khi thoát hiểm chúng ta quàng dây bảo hiểm qua vai, áp vào vùng nách, sau đó lấy hai tay bám chặt vào khu vực nối chốt giữa dây bảo hiểm và dây hãm (để tránh xây xát da tay có thể dùng gang tay hoặc vải mềm). Khi di chuyển từ trên cao xuống cần chậm rãi, nhẹ nhàng. Lúc đã xuống đất an toàn thì người ở trên có thể kéo dây lại và tiếp tục thoát nạn.

Thiết bị này không nên cất kín trong nhà, mà nên để cố định ở lan can, ban công để có thể dễ dàng thoát hiểm. Lưu ý, điểm chốt hãm của cuộn dây phải chắc chắn như vậy mới đảm bảo độ an toàn.

Thoát hiểm nhờ lực lượng hỗ trợ

Nếu tòa nhà không có những phương tiện phục vụ công tác thoát nạn, thì nhanh chóng tìm nơi thoáng mát để chờ lực lượng cứu hộ. Khi ra ngoài lan can, chúng ta cần dùng những vật có màu sắc nổi bật báo hiệu cho lực lượng cứu hộ biết.

Lực lượng cứu hộ xuất hiện sẽ sử dụng những biện pháp nghiệp vụ như xe thang cứu hộ và đệm hơi cứu hộ...

 Tình trạng cháy nổ tại các khu chung cư hay nhà cao tầng hiện nay vẫn là vấn đề nhức nhối trong xã hội. Nếu bạn là người sinh sống ở căn hộ chung cư, thì ngay hôm nay bạn nên bỏ ra chút ít thời gian để tìm hiểu những phương pháp thoát hiểm khi sống ở các tòa nhà cao tầng.

Trên thực tế thì hiện nay đã có không ít các vụ hỏa hoạn xảy ra ở các tòa chung cư, đó thực sự đang là một vấn đề khiến cho nhiều người dân tại các tòa chung cư phải sống trong cảnh lo lắng và sợ hãi.

Công ty Sản Xuất Máy Và Thiết Bị Xây Dựng RỒNG VIỆT

Trụ sở: Tòa nhà Châu Á - 68B Nguyễn Văn Trỗi – P. 8 – Q. Phú Nhuận – TP. HCM

Xưởng SX: 109 QL1A – P. Thạnh Xuân – Q. 12 – TP. HCM

Hotline: 0973 620 668 (Ms Thu) / 0923 079 779 (PKD)





Thứ Tư, 18 tháng 6, 2014

Phong thủy giúp thăng tiến sự nghiệp

Theo các chuyên gia phong thủy, để có được sự thăng tiến trong sự nghiệp, cách bài trí, sắp xếp, thiết kế cho chính ngôi nhà mình đang cư ngụ cũng quan trọng không kém nơi trụ sở làm việc.

Ở hướng Đông của ngôi nhà nên bài trí một số đồ nội thất màu đỏ, sẽ cung cấp năng lượng cho toàn bộ ngôi nhà và giúp công việc kinh doanh được thuận lợi và con cái học hành tốt hơn.

Màu vàng luôn đại diện cho sự giàu có, bạn hãy sắm vài đồ trang trí cho phòng khách có màu vàng, tiền, tài, lộc sẽ dồi dào hơn.

Đôi kỳ lân trên bàn làm việc sẽ hỗ trợ bạn rất nhiều trong công việc.
Nước là nhân tố không thể thiếu trong phong thủy, đặt chậu nước nhỏ ngay trên bàn làm việc hoặc trên giá sách sẽ rất có lợi: Giúp tâm trí tỉnh táo, xua tan khí chướng có thể làm bạn đổ bệnh và hỗ trợ công việc xuôi chèo mát mái.

Với đặc thù mỗi công việc, nên lựa chọn hướng phòng ngủ khác nhau.

Phòng ngủ hướng Bắc có lợi cho người làm công việc tự do. Phòng ngủ hướng Tây Bắc có lợi cho những ai làm lãnh đạo.

Phòng ngủ hướng Đông Bắc có lợi cho những viên chức. Hướng Đông sẽ giúp ích cho những người trẻ tuổi trong công việc. Hướng Đông Nam phù hợp cho những ai làm về PR, ngoại giao nhiều.Hướng Nam phù hợp cho những người làm về thiết kế, sáng tác. Hướng Tây Nam sẽ tăng cường thêm sức mạnh. Và hướng Tây sẽ hóa giải được nhiều áp lực gặp phải trong công việc.

Ngoài ra, một đôi kỳ lân đặt trên bàn làm việc hay phòng khách sẽ mang đến sự thịnh vượng, giàu có. Ngoài ra còn giúp chủ nhân tránh được những đố kỵ, thị phi.

Công ty Sản Xuất Máy Và Thiết Bị Xây Dựng RỒNG VIỆT

Trụ sở: Tòa nhà Châu Á - 68B Nguyễn Văn Trỗi – P. 8 – Q. Phú Nhuận – TP. HCM

Xưởng SX: 109 QL1A – P. Thạnh Xuân – Q. 12 – TP. HCM

Hotline: 0973 620 668 (Ms Thu) / 0923 079 779 (PKD)





Thứ Hai, 16 tháng 6, 2014

Thủ tướng chỉ thị xây dựng Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2015

Thủ tướng Chính phủ vừa có Chỉ thị yêu cầu các bộ, ngành, địa phương, tập đoàn kinh tế, tổng công ty Nhà nước triển khai xây dựng Kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội và Dự toán ngân sách Nhà nước năm 2015.


Chỉ thị nêu rõ, mục tiêu tổng quát của Kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội năm 2015 là tiếp tục giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát. Đẩy mạnh thực hiện các đột phá chiến lược, tái cơ cấu kinh tế gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng và nâng cao hiệu quả, bảo đảm nền kinh tế phát triển bền vững. Thực hiện tốt các mục tiêu an sinh xã hội, phúc lợi xã hội và cải thiện đời sống nhân dân. Mở rộng và nâng cao hiệu quả công tác đối ngoại và hội nhập quốc tế. Tăng cường quốc phòng an ninh, giữ vững chủ quyền quốc gia, bảo đảm an ninh chính trị và trật tự, an toàn xã hội. Đẩy mạnh cải cách hành chính và phòng, chống tham nhũng, lãng phí.

Phấn đấu GDP đạt khoảng 6-6,2%

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tiếp tục thực hiện Đề án tổng thể tái cơ cấu kinh tế gắn với chuyển đổi mô hình phát triển và các đề án tái cơ cấu ngành, lĩnh vực theo hướng nâng cao chất lượng, hiệu quả và năng lực cạnh tranh, mở rộng và đa dạng hóa các quan hệ kinh tế, thương mại và đầu tư với các nước, tăng cường tính tự chủ, độc lập của nền kinh tế, tránh sự phụ thuộc nhiều vào một thị trường. Rà soát, hoàn thiện quy hoạch phát triển kinh tế-xã hội đối với các vùng kinh tế, địa phương, các lĩnh vực và ngành kinh tế. Phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm trong nước (GDP) khoảng 6-6,2%.

Đồng thời tập trung phát triển một số ngành dịch vụ có lợi thế, có giá trị gia tăng cao như du lịch, viễn thông, công nghệ thông tin, tài chính, ngân hàng, bảo hiểm và các dịch vụ khác hỗ trợ kinh doanh. Phát triển mạnh thị trường trong nước, ban hành và triển khai thực hiện có hiệu quả các chương trình thúc đẩy xuất khẩu một số dịch vụ chủ yếu. Tăng cường công tác tuyên truyền, quảng bá, tiếp thị để nâng cao vị thế và uy tín của hàng hóa sản xuất trong nước thay thế hàng nhập khẩu, giảm bớt sự lệ thuộc vào bên ngoài. Chủ động xây dựng các chương trình phát triển sản xuất hàng hóa trong nước, trước hết là các nguyên vật liệu đầu vào quan trọng phục vụ sản xuất.

Bên cạnh đó thực hiện đồng bộ các giải pháp mở rộng chuyển đổi thị trường, phát triển thị trường mới. Đẩy mạnh xuất khẩu, kiểm soát chặt chẽ nhập khẩu đối với những mặt hàng không khuyến khích. Đa dạng hóa các thị trường xuất khẩu, nhập khẩu, không để phụ thuộc vào một thị trường. Thực hiện các biện pháp bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, xử lý nghiêm các vi phạm. Tiếp tục thực hiện lộ trình điều chỉnh giá hàng hóa, dịch vụ thiết yếu theo cơ chế thị trường. Phát triển mạnh mẽ các hoạt động thương mại điện tử.

Cải thiện hơn nữa môi trường đầu tư, kinh doanh, tập trung vào các giải pháp về giảm chi phí gia nhập thị trường, tiếp cận đất đai và ổn định sử dụng đất, tăng cường tính minh bạch, nâng cao môi trường cạnh tranh bình đẳng; tập trung cải thiện môi trường kinh doanh, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính; tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong cơ quan Nhà nước. Nâng cao trách nhiệm của các cơ quan hành chính Nhà nước, bảo đảm công khai, minh bạch trong thủ tục hành chính và thông tin doanh nghiệp.

Đẩy mạnh thực hiện xã hội hóa giáo dục

Về phát triển xã hội, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương tiếp tục thực hiện Nghị quyết Trung ương 5 (khóa XI) về một số vấn đề về chính sách xã hội giai đoạn 2012-2020. Thực hiện hiệu quả các cơ chế, chính sách hỗ trợ sản xuất, đời sống đối với đồng bào dân tộc thiểu số. Nâng cao hiệu quả dạy nghề gắn với giải quyết việc làm, chủ động đào tạo cung cấp lao động có tay nghề, trình độ cho các khu kinh tế, khu công nghiệp tập trung và các dự án đầu tư lớn có ý nghĩa quan trọng đối với phát triển đất nước; mở rộng thị trường xuất khẩu lao động.

Đồng thời củng cố và nâng cao hiệu quả mạng lưới y tế dự phòng, chủ động phòng, chống dịch bệnh, không để dịch xảy ra. Thực hiện hiệu quả các cơ chế, chính sách và lộ trình bảo hiểm y tế toàn dân, giảm quá tải bệnh viện. Có cơ chế phù hợp quản lý hiệu quả giá thuốc chữa bệnh. Tăng cường thanh tra, kiểm tra chất lượng vệ sinh an toàn thực phẩm.

Triển khai thực hiện hiệu quả Chiến lược phát triển giáo dục và Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết Trung ương 8 (Khóa XI) về đổi mới căn bản, toàn diện giáo dục và đào tạo. Đẩy mạnh việc thực hiện công tác xã hội hóa giáo dục. Nâng cao chất lượng giáo dục nghề nghiệp, giáo dục đại học, nhất là các trường ngoài công lập, chất lượng đào tạo nguồn nhân lực. Tập trung xây dựng và phát triển đội ngũ nhà giáo, cán bộ quản lý giáo dục; rà soát quy hoạch lại mạng lưới các trường sư phạm. Tiếp tục thực hiện các biện pháp nâng cao tỷ lệ và chất lượng lao động qua đào tạo.

Kiên quyết đấu tranh bảo vệ chủ quyền quốc gia ở biển Đông

Về an ninh, quốc phòng, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu thực hiện quyết liệt, bằng sức mạnh tổng hợp và các giải pháp đồng bộ, tăng cường lực lượng thực thi pháp luật trên biển, kiên quyết đấu tranh bảo vệ chủ quyền và lợi ích quốc gia ở biển Đông. Nỗ lực giải quyết tình hình phức tạp bằng biện pháp hòa bình trên cơ sở luật pháp quốc tế, nhất là Công ước của Liên Hợp Quốc về Luật biển 1982 (UNCLOS) và Tuyên bố về cách ứng xử của các bên ở biển Đông (DOC).

Phát huy tinh thần yêu nước và sức mạnh của toàn dân tộc trong bảo vệ chủ quyền quốc gia. Chủ động thực hiện đồng bộ các biện pháp kiên quyết ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi kích động, manh động, vi phạm pháp luật, ảnh hưởng xấu đến hình ảnh đất nước và con người Việt Nam; kiên quyết kiểm soát chặt chẽ các đối tượng xấu, chủ mưu cầm đầu kích động, xử lý kịp thời, bảo đảm an ninh trật tự và an toàn tính mạng, tài sản và điều kiện sản xuất kinh doanh bình thường của mọi cá nhân, tổ chức, nhất là doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.

Ưu tiên dành nguồn lực triển khai Chiến lược Biển Việt Nam

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu dự toán thu ngân sách Nhà nước năm 2015 phải được xây dựng trên cơ sở đánh giá sát khả năng thực hiện thu ngân sách năm 2014, dự báo tình hình đầu tư, phát triển sản xuất-kinh doanh và hoạt động thương mại, xuất nhập khẩu năm 2015 có tính đến các tác động trong và ngoài nước trong tình hình mới.

Đồng thời, tăng cường kiểm tra, thanh tra việc kê khai thuế của các tổ chức, cá nhân nhằm phát hiện và xử lý kịp thời các trường hợp kê khai không đúng, không đủ số thuế phải nộp; chỉ đạo quyết liệt chống thất thu, thu số thuế nợ đọng từ các năm trước, các khoản thu từ các dự án đầu tư đã hết thời gian ưu đãi, các khoản thu được phát hiện qua công tác thanh tra, kiểm tra, kiểm toán…

Trên cơ sở đó, đặt mục tiêu huy động vào ngân sách nhà nước năm 2015 từ thuế, phí khoảng 18-19% GDP. Dự toán thu nội địa (không kể thu từ dầu thô, thu tiền sử dụng đất) phấn đấu tăng bình quân 14-16% so với đánh giá ước thực hiện năm 2014 (loại trừ các yếu tố tăng, giảm thu do thay đổi chính sách). Dự toán thu ngân sách từ hoạt động xuất nhập khẩu phấn đấu tăng bình quân 6-8% so với đánh giá ước thực hiện năm 2014. Mức tăng thu cụ thể tuỳ theo điều kiện, đặc điểm và phù hợp với tốc độ tăng trưởng kinh tế trên địa bàn của từng địa phương.

Đối với dự toán chi ngân sách nhà nước, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, cơ quan Trung ương và địa phương cần quán triệt quan điểm triệt để tiết kiệm, chống lãng phí ngay từ khâu xác định nhiệm vụ quan trọng, trọng tâm cần thực hiện năm 2015, lập dự toán chi ngân sách Nhà nước theo đúng các quy định pháp luật về chế độ, tiêu chuẩn, định mức chi ngân sách hiện hành, trong đó chủ động sắp xếp thứ tự các nhiệm vụ chi ưu tiên theo mức độ cấp thiết, khả năng triển khai trong năm 2015 để hoàn thành nhiệm vụ chính trị, các chương trình, dự án, đề án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trên cơ sở nguồn lực ngân sách Nhà nước được phân bổ.

Trong xây dựng dự toán cân đối chi ngân sách Nhà nước năm 2015, cần ưu tiên dành nguồn lực cho các hoạt động quan trọng triển khai Chiến lược Biển Việt Nam đến năm 2020, trong đó ưu tiên đầu tư phát triển biển đảo, hỗ trợ ngư dân bám biển khai thác, nuôi trồng, đánh bắt thủy, hải sản.

Thủ tướng Chính phủ cũng yêu cầu tập trung bố trí vốn đầu tư từ ngân sách Nhà nước để hoàn thành và đẩy nhanh tiến độ các dự án quan trọng quốc gia; nhiệm vụ quốc phòng an ninh, hỗ trợ ngư dân phát triển đánh bắt, gắn với bảo vệ chủ quyền biển, đảo; các nhiệm vụ giảm nghèo, tạo việc làm, phát triển nông nghiệp, nông thôn, y tế, giáo dục, vốn thực hiện các dự án PPP...; các dự án trọng điểm có ý nghĩa lớn đối với phát triển kinh tế-xã hội của các ngành, các địa phương.

Trong từng ngành, lĩnh vực, chương trình, ưu tiên bố trí vốn cho các dự án, công trình đã hoàn thành và đã bàn giao đưa vào sử dụng trước 31/12/2014 nhưng chưa bố trí đủ vốn.

Công ty Sản Xuất Máy Và Thiết Bị Xây Dựng RỒNG VIỆT

Trụ sở: Tòa nhà Châu Á - 68B Nguyễn Văn Trỗi – P. 8 – Q. Phú Nhuận – TP. HCM

Xưởng SX: 109 QL1A – P. Thạnh Xuân – Q. 12 – TP. HCM

Hotline: 0973 620 668 (Ms Thu) / 0923 079 779 (PKD)





Tháp Rùa, một kiến trúc trường tồn với thời gian

(Máy Xây dựng) - Tháp Rùa, vốn là biểu tượng tự hào và tâm linh của người Việt. Tháp mang dấu ấn và sự hòa trộn giữa hai mầu sắc kiến trúc phương Tây và phương Đông, với hàng cửa cuốn gô-tích hai tầng dưới nhưng phần mái cong giữ quy thức kiến trúc Việt Nam.


Tháp được xây dựng vào giai đoạn 1884 – 1887, có bốn tầng, tầng một xây trên móng cao 0,8m. Tầng này hình chữ nhật nên chiều dài mở ra ba cửa, còn chiều ngang mở ra hai cửa, tất cả là 10 cửa, đỉnh nhọn như cửa các nhà thờ Thiên chúa giáo. Bên trong tầng này phân ra ba gian, các gian thông với nhau bằng các cửa ngăn, đỉnh cũng nhọn như tất cả các cửa khác. Cả tầng có 4 cửa ngăn, tổng cộng 14 cửa.

Tầng hai xây lùi vào một chút, chiều dài 4,8m, chiều rộng 3,64m, cũng chia ra ba gian, kiến trúc y như tầng một với 14 bộ cửa nhưng nhỏ hơn. Tầng ba thu nhỏ hơn nữa, dài 2,97m, rộng 1,9m, chỉ mở một cửa hình tròn ở mặt phía Đông, đường kính 0,68m. Sát tường phía Tây có một ban thờ. Tầng đỉnh chỉ như một vọng lâu, vuông vức, mỗi bề 2m. Trên tường mặt phía Đông, bên trên cửa tròn của tầng ba có ba chữ Quy Sơn Tháp, nghĩa là Tháp Núi Rùa. Như vậy, từ nền đất Gò Rùa lên đến đỉnh tháp là 8,8m.

Tháp Rùa gắn liền với những huyền thoại, đi vào trong thơ ca, nhạc họa của các tao nhân mặc khách, nhưng ít ai biết, Tháp Rùa từng là nơi làm nức lòng người dân khi lá cờ cách mạng tung bay trên đỉnh Tháp đúng vào ngày sinh nhật Bác 19/5/1948, do liệt sĩ Nguyễn Trọng Quang cùng đồng đội đã bơi ra để treo cờ. Lá cờ là một minh chứng hùng hồn về tinh thần quật cường của người dân Thủ Đô ngay trong lòng địch.

Công ty Sản Xuất Máy Và Thiết Bị Xây Dựng RỒNG VIỆT

Trụ sở: Tòa nhà Châu Á - 68B Nguyễn Văn Trỗi – P. 8 – Q. Phú Nhuận – TP. HCM

Xưởng SX: 109 QL1A – P. Thạnh Xuân – Q. 12 – TP. HCM

Hotline: 0973 620 668 (Ms Thu) / 0923 079 779 (PKD)





Thứ Hai, 9 tháng 6, 2014

Khánh thành cầu Vĩnh Thịnh trước 7 tháng

(Máy Xây dựng) Ngày 08/6, tại thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội, Bộ GTVT tổ chức lễ khánh thành dự án đầu tư xây dựng cầu Vĩnh Thịnh trên QL2C, vượt sông Hồng, sử dụng vốn ODA Hàn Quốc, nối thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội với huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.

Việc hoàn thành, đưa vào khai thác sớm cầu Vĩnh Thịnh trước 7 tháng góp phần đảm bảo giao thông thông suốt, tạo điều kiện phát triển kinh tế toàn diện cho Thủ đô Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Khánh thành cầu Vĩnh Thịnh - Sơn Tây (Hà Nội)
Khánh thành cầu Vĩnh Thịnh - Sơn Tây (Hà Nội)
Đến dự có Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng, ông Ngô Văn Dụ, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương, ông Phạm Quang Nghị, Bí thư Thành ủy Hà Nội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, ông Phùng Quang Hùng, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc, Bộ trưởng Bộ GTVT Đinh La Thăng, đại diện Đại sứ quán Hàn Quốc tại Việt Nam, các cơ quan tư vấn giám sát Hàn quốc, các đơn vị thi công và địa phương nơi có công trình đi qua.

Cầu Vĩnh Thịnh là cầu bê tông cốt thép dự ứng lực vĩnh cửu vượt sông có chiều dài lớn nhất Việt Nam từ trước đến nay. Cầu do các kỹ sư, công nhân Việt Nam và Hàn Quốc thi công với chất lượng tốt, có tính mỹ thuật cao là biểu hiện sinh động của mối quan hệ hợp tác đối tác chiến lược giữa Chính phủ và nhân dân hai nước Việt Nam và Hàn Quốc.

Dự án đầu tư xây dựng cầu Vĩnh Thịnh trên QL2C được Bộ GTVT quyết định phê duyệt đầu tư tại Quyết định số 1869/QĐ-BGTVT ngày 29/6/2009 với tổng mức đầu tư là 137 triệu USD, được đầu tư từ nguồn vốn vay ODA của Hàn Quốc (100 triệu USD) thông qua Quỹ EDCF và vốn đối ứng của Chính phủ Việt Nam (37 triệu USD).

Dự án có chiều dài là 5.487m (trong đó cầu dài 4.480m và đường hai đầu cầu dài 1.007m) với điểm đầu tuyến theo lý trình của dự án tại Km4+313m (nút giao QL32 với tuyến tránh thị xã Sơn Tây); điểm cuối tuyến theo lý trình của dự án tại Km9 + 800m (vượt qua đê tả sông Hồng khoảng 200m kết nối với QL2C).

Cầu được thiết kế tải trọng xe HL93, tần suất thiết kế P =1%. Cấp động đất tính toán: cấp 8. Khổ thông thuyền: B×H = 80×10m. Mặt cắt ngang cầu thiết kế rộng Bmc=16,5m cho 4 làn xe.

Cầu chính nhịp có kết cấu dầm hộp liên tục gồm 9 nhịp bê tông cốt thép dự ứng lực bố trí theo sơ đồ (50+90+5×120+90+50)m, thi công đúc hẫng cân bằng.

Cầu dẫn nhịp có kết cấu dầm Super-T, chiều dài mỗi nhịp 40m. Đường đầu cầu thiết kế với cấp đường cấp III đồng bằng. Tốc độ thiết kế 80km/h. Mặt cắt ngang đường thiết kế bề rộng nền đường Bnền=17,5m. Bề rộng mặt đường Bmặt=16,5m.

Công trình được Bộ GTVT giao nhiệm vụ đại diện chủ đầu tư cho BQLDA Thăng Long. Nhà thầu thi công gói thầu xây lắp chính của dự án trị giá 85,603 triệu USD là nhà thầu GS Engineering & Construction Corp (Hàn Quốc); TCty Xây dựng công trinhg giao thông 1 (CIENCO1) là nhà thầu phụ đặc biệt tại dự án, Liên danh Yooshin - Sambo (Hàn Quốc) là đơn vị Tư vấn lập Thiết kế kỹ thuật và giám sát thi công.

Sau gần 28 tháng thi công với nhiều khó khăn thử thách, toàn bộ dự án với 100 mố trụ, 650 cọc khoan nhồi đường kính từ 1,5 - 2m với tổng chiều dài khoan lên đến 23Km, 150 nghìn m3 bê tông các loại, 22 nghìn tấn sắt thép, 650 phiến dầm SUPER TEE cho cầu dẫn; phần cầu chính là chuỗi nhịp dầm hộp liên tục 9 nhịp bê tông cốt thép dự ứng lực dài 880m, các nhịp chính vượt sông dài 120m.

Chiều dài phần đường dẫn là 1km với tổng khối lượng đào đắp 63 nghìn m3 đã được các kỹ sư, công nhân, thợ cầu đường Việt Nam và Hàn Quốc với quyết tâm cao độ, đoàn kết nỗ lực vượt qua những điều kiện bất lợi về thời tiết, địa chất, thuỷ văn... đề ra những giải pháp tổ chức thi công hợp lý, thể hiện tinh thần hợp tác quốc tế trong xây dựng dự án để hoàn thành và đưa công trình vào sử dụng vượt tiến độ gần 7 tháng so với hợp đồng (công trình được khởi công vào ngày 18/12/2011, theo hợp đồng sẽ hoàn thành trong 36 tháng).

Việc hoàn thành, đưa vào khai thác sớm cầu Vĩnh Thịnh trước 7 tháng để thay thế cho phà Vĩnh Thịnh sẽ góp phần đảm bảo giao thông thông suốt, tạo điều kiện phát triển kinh tế toàn diện cho Thủ đô Hà Nội và các tỉnh lân cận, góp phần tạo động lực và thúc đẩy phát triển kinh tế cả nước.

Cầu Vĩnh Thịnh sẽ kết nối 2 trục hướng tâm (QL32 và QL2), các tuyến đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, đường Hồ Chí Minh để tạo thành một hệ thống giao thông hoàn chỉnh, kết nối trung tâm Thủ đô với các tỉnh phía Tây Bắc như Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Lào Cai, Yên Bái, Tuyên Quang; đồng thời góp phần giảm áp lực giao thông cho các trục đường hướng tâm như QL2, QL3, QL6, QL32 khi lưu thông qua trung tâm thành phố Hà Nội đi các tỉnh phía nam và ngược lại.

Theo Quy hoạch xây dựng Vùng Thủ đô Hà Nội, cầu Vĩnh Thịnh sẽ là cầu chính trên tuyến đường vành đai 5, tuyến đường sẽ kết nối chuỗi các đô thị vệ tinh, các khu công nghệ cao, các điểm du lịch góp một phần quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội và các mặt văn hoá, du lịch của thủ đô Hà Nội.

Tai lễ khánh thành cầu Vĩnh Thịnh, ông Phùng Quang Hùng thay mặt tỉnh Vĩnh Phúc cũng đề nghị Bộ GTVT bố trí vốn cải tạo QL2C và đường vành đai 5 để góp phần nâng cao hiệu quả, thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

Phát biểu tại lễ khánh thành cầu Vĩnh Thịnh Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã khẳng định ý nghĩa to lớn của việc đưa vào sử dụng cây cầu, mở ra cơ hội phát triển kinh tế, kết nối giao thông của Thủ đô với các địa phương vùng Tây bắc. Thủ tướng cũng đánh giá cao nỗ lực của các đơn vị tham gia xây dựng cầu Vĩnh Thịnh với việc đưa công trình về đích trước 7 tháng, đây là sự kiện hết sức có ý nghĩa và đặc biệt của ngành GTVT. Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cùng gửi lời cảm ơn tới sự quan tâm giúp đỡ của Chính phủ Hàn Quốc thông qua việc hỗ trợ vốn ODA cho dự án cầu Vinh Thịnh cũng như 12 dự án của ngành GTVT.

Công ty Sản Xuất Máy Và Thiết Bị Xây Dựng RỒNG VIỆT

Trụ sở: Tòa nhà Châu Á - 68B Nguyễn Văn Trỗi – P. 8 – Q. Phú Nhuận – TP. HCM

Xưởng SX: 109 QL1A – P. Thạnh Xuân – Q. 12 – TP. HCM

Hotline: 0973 620 668 (Ms Thu) / 0923 079 779 (PKD)





Thứ Sáu, 6 tháng 6, 2014

Nhổ bê tông - Trồng cột đất

Thị trường bất động sản rơi chiều thẳng đứng, hàng tồn kho lớn, thị trường cạnh tranh gay gắt khiến nhiều doanh nghiệp (DN) ngành vật liệu xây dựng (VLXD) sống dở chết dở, phải rao bán cả nhà máy vẫn không hết khó khăn. Tỷ lệ các công ty có vốn FDI hiện chiếm đến 33% công suất toàn ngành khiến các DN trong nước không còn đủ lực để điều tiết thị trường và bình ổn giá. Không thể "ngủ đông" và cũng không thể lấn sân qua lĩnh vực khác, một số công ty xây dựng đã tìm đường vượt khó bằng cách sang nhượng dự án hoặc kêu gọi đóng góp cổ phần.

Một loạt thương vụ bán lại công ty, nhà máy đã được thực hiện khiến DN có vốn FDI hiện chiếm đến 33% công suất toàn ngành VLXD. Các DN trong nước đã để các mỏ đất sét, cát và fenspat... vào tay đối thủ.


Bán dại: Chết ngộp vì hàng tồn

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong năm 2012, có tới 17.000 DN ngành xây dựng thua lỗ trên tổng số gần 56.000 DN đang hoạt động. Tỷ lệ DN dừng hoạt động hoặc giải thể cũng tăng hơn 9% so với năm trước. Con số này tiếp tục tăng trong năm 2013 khi thị trường bất động sản vẫn tiếp tục lao dốc và chưa có dấu hiệu khởi sắc nào.

Nói về tình cảnh của các DN ngành VLXD, ông Trần Văn Huynh, Chủ tịch Hội VLXD Việt Nam, cho biết: Tính đến nay, lượng clinker, xi măng còn tồn kho khoảng trên 3 triệu tấn (trên 3.000 tỷ đồng). So với năm 2011, sản lượng kính tấm xây dựng giảm 30%.

Chỉ riêng 7 DN sản xuất kính thì hàng tồn kho tính đến cuối năm 2012 đã lên tới 60 triệu m2, tương đương sản lượng kính sản xuất trong 4 tháng; kính nổi tồn kho 57 triệu m2. Gạch ốp lát tồn kho 60 triệu m2 và trên 1 triệu sản phẩm sứ vệ sinh (tương đương khoảng trên 3.000 tỷ đồng) chưa bán được.

Ngay như gạch tuynel, loại gạch truyền thống xây dựng chiếm 90% với mức tiêu thụ 20 tỷ viên/ năm hiện cũng đang ế hàng. Vật liệu xây không nung như gạch nhẹ, gạch nhẹ bê tông khí chưng áp AAC... chỉ tiêu thụ 60 - 70% sản lượng...

Chẳng hạn, một số công ty sản xuất vật liệu xây không nung như Công ty CP Vinaconex 7, Công ty Vật liệu xây dựng BMC, Công ty V- Block, E- Block... vẫn chưa bán được sản phẩm ra thị trường mà chủ yếu phục vụ cho công trình của công ty.

Ông Nguyễn Thanh Hùng, Phó tổng giám đốc Công ty BMC, cho biết: "Tuy nhà máy sản xuất gạch ceramic và gạch ép của BMC đã chạy được hơn 60% công suất thiết kế nhưng mức tiêu thụ vẫn còn rất thấp".

Theo lý giải của ông Huynh, tình trạng này là do những năm qua ngành VLXD phát triển ồ ạt, khi thị trường suy thoái, giá nguyên vật liệu tăng cao, nội tại năng lực cũng như tài chính của các DN yếu dần do quy mô nhỏ, không có điều kiện tái đầu tư, cải tiến công nghệ để đưa ra sản phẩm mới, giảm giá thành.

Vì vậy, một số công ty phá sản hoặc phải bán. Song, nguyên nhân chủ quan là sự bất cập nội tại của ngành, trước hết là sự buông lỏng quản lý, thiếu định hướng quy hoạch phát triển.

Bán tống gặp săn mua

Sự hấp hối của ngành VLXD Việt Nam là cơ hội của các nhà đầu tư nước ngoài. Với thế mạnh về tài chính (lãi suất vay chỉ vài %), nhiều DN nước ngoài đã nhanh chóng chớp thời cơ, thực hiện các thương vụ thâu tóm. Sôi nổi nhất là các thương vụ mua bán trong ngành xi măng.

Cụ thể, Tập đoàn Seman Gresik (Indonesia) đã mua lại 70% cổ phần Công ty Xi măng Thăng Long thuộc Công ty Geleximco với giá 230 triệu USD, bao gồm cả dự án xi măng Thăng Long mở rộng và dự án xi măng An Phú - Bình Phước, đồng thời mua lại 70% cổ phần Công ty Xi măng Chinfon Hải Phòng.

Tương tự, Công ty Xi măng Hòa Phát (Hà Nam), Đồng Bành (Lạng Sơn) cũng phải bán lại cho Tập đoàn Xi măng The Vissai. Tuy không rao bán, nhưng khi Công ty Xi măng Fico có kế hoạch tăng vốn điều lệ thêm 30%, các công ty nước ngoài cũng đang xếp hàng giành quyền ưu tiên.

Ở lĩnh vực gạch, thép, gốm sứ, kính... việc mua bán được dự đoán không kém sôi động khi rất nhiều DN trong lĩnh vực này đang loay hoay thoát khó hoặc hoạt động cầm chừng. Điển hình là cuối năm 2012, Prime, thương hiêu gạch ốp lát có tên tuổi tại Việt Nam, cũng đã bán 85% cổ phần cho Tập đoàn Siam Cement Group (Thái Lan) với giá 7,2 tỉ Bath (234 triệu USD).

Trước đó, Siam Cement cũng đã mua 99% cổ phần Nhà máy Xi măng Bửu Long. Gần đây, Công ty Gạch Granite Đồng Nai đã bán nhà máy cho Công ty Gạch men Bách Thành... Tháng 2/2013, Thép Ninh Bình cũng đã bán 51% số cổ phần cho Công ty CP Đầu tư tổng hợp Hà Nội và sau đó bán lại cho một tập đoàn thép của Nhật.

Thương hiệu Thép Pomihoa của Công ty TNHH Cán thép Tam Điệp cũng bán 70% cổ phần cho Tập đoàn Thép Kyoei (Nhật Bản) và đã đổi tên thành Công ty Thép Kyoei Việt Nam... Ngoài ra, một số DN thép như Vạn Lợi, gạch Vĩnh Đức Sài Gòn cũng đang chào bán nhà máy nhưng chưa thành...

Có thể thấy, sau các thương vụ mua bán, cái lợi của bên bán là trút bỏ được nợ nần, có thêm nguồn vốn để đầu tư vào lĩnh vực cốt lõi, còn bên mua thì đáp ứng được chiến lược mở rộng sản xuất, nâng cao năng lực cạnh tranh, mua được các công ty với giá rẻ hơn trước đây.

Song món lời nhất của bên mua là được các thương hiệu và thị trường có sẵn, mặt khác so với việc xây dựng nhà máy mới thì phương án thâu tóm này không chỉ có lợi về tài chính mà còn cả về thời gian và thị phần.

Tuy mua bán là xu hướng tất yếu của thị trường, nhưng theo thống kê của Hội VLXD, tỷ lệ các công ty có vốn FDI hiện chiếm đến 33% công suất toàn ngành.

Ông Huynh cho biết: "Việc mua bán tuy có giải quyết được khó khăn trước mắt cho DN trong nước, nhưng về lâu dài, một khi các công ty nước ngoài giữ thị phần chi phối, các DN trong nước sẽ rất dễ mất thể chủ động do không đủ lực để điều tiết thị trường và bình ổn giá. Chưa kể, mục đích của các công ty này là xuất khẩu và đương nhiên, nguồn lợi nhuận thu về của họ cũng được chuyển ra nước ngoài".

Theo ông Huynh, hậu quả là chúng ta trở thành một công trường đầy khói bụi, ô nhiễm, còn các công ty nước ngoài lại được khai thác xuất khẩu tài nguyên, làm chủ nguồn nguyên liệu quý. Chẳng hạn, khi mua lại nhà máy gạch Prime, Tập đoàn Siam cũng được sở hữu các tài sản chủ yếu như mỏ đất sét, cát và fenspat, các nguyên liệu thô chủ yếu để sản xuất gạch ceramic.

Nghiêm trọng hơn là có thể tác động tới an ninh biên giới, cụ thể là các dự án nằm ở vùng nguyên liệu đá vôi hiếm như ở vùng Đông Nam bộ, ở vùng biên giới liên quan đến an ninh quốc gia như nhà máy xi măng Fico, An Phú - Bình Phước, Thăng Long... đều nằm ở khu vực biên giới, cảng nước sâu và có vùng đá vôi rất tốt.

Nếu bán các dự án này, trong tương lai chúng ta sẽ không có nguồn đá vôi vì hiện tại đá vôi của Việt Nam cũng không nhiều, khả năng thiếu xi măng ở miền Nam sẽ rất dễ xảy ra.

Ông Phạm Chí Cường, Chủ tịch Hiệp hội Thép Việt Nam, cho biết thêm, không ít các thương vụ mua bán được thỏa thuận thanh toán theo phương án trả dần, không trả liền một cục tiền nên DN sau khi bán nhà máy vẫn khó khăn.

Ông Nguyễn Quang Cung, Phó chủ tịch Hội VLXD Việt Nam, cũng cho rằng, sau khi mua lại Prime, SCG sẽ có tổng công suất gạch ceramic đạt 225 triệu m2 và đạt chiến lược tăng cường sức mạnh cạnh tranh của SCG ở khu vực Đông Nam Á.

Song, cái khó là Thái Lan hiện đang yếu hơn Việt Nam về lĩnh vực gạch ceramic và gốm sứ, mặt khác, tổng sản lượng công suất thiết kế của ceramic và gốm sứ là 425 triệu/m2, trong đó riêng sản lượng ceramic đã chiếm 94m2, vậy nên việc Prime bán lại cho Siam Group, đồng nghĩa chúng ta sẽ phải cạnh tranh rất khốc liệt với Thái Lan về thị trường xuất khẩu trong khu vực.

Mua khôn

Các vụ mua bán và chuyển hướng của DN ngành xây dựng càng quyết liệt hơn: CapitaLand mua lại cổ phần và cả dự án của Quốc Cường Sài Gòn và Công ty Khang Điền Sài Gòn để tạo quỹ đất và chuyển hướng phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình.

Cotecons thoái vốn toàn bộ cho Quỹ Dragon Capital để bắt tay với Tập đoàn Đầu tư Kusto Group nhằm đạt mục tiêu doanh thu 1 tỷ USD trong 7 năm tới.

Một trong những thương vụ được cho là có lợi cho cả hai bên là thương vụ CapitaValue Homes Limited, một đơn vị trực thuộc Tập đoàn CapitaLand, mua lại 65% cổ phần của Công ty TNHH Quốc Cường Sài Gòn (công ty con của Quốc Cường Gia Lai) với mức giá là 121,2 tỷ đồng.

Trước đó, CapitaValue Homes Limited cũng đã mua lại 70% cổ phần dự án chung cư tại quận 2, TP.HCM của Công ty Khang Điền Sài Gòn. Qua các thương vụ này, CapitaLand không chỉ giải được bài toán kinh doanh vào thời điểm căn hộ cao cấp đang chựng lại, mà còn thực hiện được chiến lược chuyển hướng đầu tư vào phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình.

Ông Yip Hoong Mun, Tổng giám đốc Capitaland, cho biết: "Tuy thế mạnh của chúng tôi là một công ty xây dựng có kinh nghiệm và tiềm lực, nhưng điểm yếu của Capitaland là không có nhiều quỹ đất. Vì vậy, việc bắt tay với Khang Điền, Quốc Cường Gia Lai đã giúp chúng tôi có được quỹ đất để thực hiện chiến lược, đồng thời tạo được lợi thế cạnh tranh hơn so với các dự án khác".

Sau hai năm bán cổ phần cho Tama Global Investment Pte.Ltd., Cotecland đã củng cố được thế mạnh nhờ sự hỗ trợ của Tama Home trong việc chuyển giao các công nghệ mới trong lĩnh vực xây dựng và quản lý xây dựng bất động sản.

Trong đó, cái lợi lớn nhất, theo ông Đào Đức Nghĩa, Chủ tịch Cotecland "uy tín của Cotecland cũng được nâng lên, nhất là hoạt động kinh doanh của công ty ổn định trong giai đoạn thị trường bất động sản, xây dựng ngưng trệ”.

Đồng thời, công ty thực hiện được chiến lược đặt ra là đầu tư sang lĩnh vực y tế, đào tạo nguồn nhân lực y tá, cấp dưỡng vừa phục vụ cho hệ thống bệnh viện của công ty, vừa tiến tới xuất khẩu y tá có tay nghề cao sang các nước Myanmar, Singapore...

Ngoài dự án bệnh viện Đồng Nai lớn nhất trong khu vực Đông Nam Á với 1.400 phòng do Cotecland làm chủ, cuối năm 2012, Cotecland đã hợp tác với Shiny (Nhật Bản) để triển khai các dự án đầu tư trong lĩnh vực y tế và nghỉ dưỡng, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp.

Đồng thời, là cầu nối để huy động vốn cho các dự án Blue Sapphire Resort, dự án Bệnh viện Trường Lâm tại Hà Nội và một số dự án khác. Ông Nghĩa nói thêm, việc chuyển hướng phát triển nguồn doanh thu trọng yếu của công ty, từ lĩnh vực kinh doanh bất động sản sang lĩnh vực xây lắp, được xem là thành công lớn trong hoạch định chiến lược của Hội đồng quản trị Cotecland.

Giá trị các gói thầu đạt được đối với các dự án từ nay đến 2015 khoảng 1.000 tỷ đồng sẽ đảm bảo doanh thu, lợi nhuận cao và ổn định của công ty, từ nay đến năm 2016.

Một hợp đồng gần đây của Công ty CP Xây dựng Cotecons và Tập đoàn Đầu tư Kusto Group cũng được giới chuyên môn đánh giá cao tính lợi ích cho cả hai bên. Cụ thể, phía Kusto đã hiện thực mục tiêu thâm nhập và có thể chiếm lĩnh thị trường Việt Nam vốn có rất nhiều tiềm năng về nhu cầu xây dựng hạ tầng, đồng thời có thêm đối tác uy tín để thi công những dự án của tập đoàn này tại Việt Nam.

Ông Nguyễn Bá Dương, Tổng giám đốc Cotecons, khẳng định: "Ưu thế lớn nhất để Kusto chọn hợp tác với Cotecons đó là định hướng chiến lược của chúng tôi sẽ trở thành công ty dẫn đầu thị trường và là công ty có khả năng vươn ra tầm khu vực.

Ngược lại, khi bắt tay với Kusto, chúng tôi cũng đã nhìn thấy thế mạnh của tập đoàn này là xây dựng cơ sở hạ tầng, lĩnh vực này cũng chính là chiến lược Cotecons đang đặt ra cho những năm tới.

Vì vậy, với số vốn 500 tỷ đồng cổ phần của Kusto, Cotecons đã có nguồn lực đủ mạnh để tham gia lĩnh vực cơ sở hạ tầng (mua sắm thiết bị, đầu tư nghiên cứu và chuẩn bị vốn đối ứng cho các dự án), đồng thời, có thêm khoản tiền dự phòng để tránh tình hình biến động kinh tế và thị trường khó dự đoán như hiện nay".

Theo giới phân tích thị trường, việc chọn Kusto cũng là một tính toán khôn ngoan của Cotecons, bởi trước đó, công ty này đã giảm tỷ lệ sở hữu quỹ nước ngoài xuống còn 15%, trong đó, đã thoái vốn toàn bộ cho Quỹ Dragon Capital, bởi xét về tính bền vững, các quỹ này chỉ là nhà đầu tư tài chính, việc hợp tác đơn thuần chỉ quan tâm đến doanh thu, lợi nhuận, dòng tiền...

Trong khi đó, định hướng chiến lược lâu dài của Cotecons là bền vững, các "mối lương duyên" với họ phải là người tìm kiếm nguồn công trình, mở rộng quan hệ khách hàng, bổ sung công nghệ, con người, kinh nghiệm quản trị nên Kuston phù hợp tiêu chí chọn nhà đầu tư chiến lược của Cotecons.

"Với sự góp sức của Kusto, tham vọng của Coteccons là đạt doanh thu 1 tỷ USD trong vòng 7 năm tới và sẽ tiến tới thực hiện kế hoạch M&A với các công ty xây dựng nhỏ hơn để hiện thực hóa kế hoạch hợp nhất thị trường", ông Dương tiết lộ.

Cũng theo nguồn tin của Doanh Nhân Sài Gòn, Công ty Lĩnh Phong Conic cũng đã bán công ty cho một tập đoàn trong nước, tuy nhiên cụ thể thương vụ này vẫn chưa được công bố chính thức.

Được biết, sau khi thực hiện vài dự án căn hộ, Lĩnh Phong Conic lâm vào tình trạng khó khăn từ nhìều phía, mất kiểm soát về vốn, nợ vay ngân hàng khó thanh khoản nên phải bán công ty.

Còn lợi ích của bên mua lại Conic được cho rằng, khả năng sinh lợi của các dự án của Lĩnh Phong Conic về lâu dài vẫn có khả năng và dẫu sao công ty này vẫn có thương hiệu trong lĩnh vực xây dựng.

Công ty Sản Xuất Máy Và Thiết Bị Xây Dựng RỒNG VIỆT

Trụ sở: Tòa nhà Châu Á - 68B Nguyễn Văn Trỗi – P. 8 – Q. Phú Nhuận – TP. HCM

Xưởng SX: 109 QL1A – P. Thạnh Xuân – Q. 12 – TP. HCM

Hotline: 0973 620 668 (Ms Thu) / 0923 079 779 (PKD)